30 października 2023 roku Rada Gminy przyjęła nowe, wyższe stawki podatku od nieruchomości. Zaproponowane w projekcie uchwały stawki podatku od nieruchomości na rok 2024 zostały zwiększone o 15%. Należy jednak dodać, iż zaproponowane stawki są znacznie niższe od maksymalnych ogłoszonych na rok 2024 w powołanym wyżej obwieszczeniu Ministra Finansów.

Treść Uchwały, która została przyjęta 10 głosami za przy 4 głosach przeciwnych poniżej. W rozwinięciu również porównanie stawek z 2023 z tymi, które będą obowiązywać w 2024 r.
Przedsiębiorców, którzy prowadzą firmy transportowe ucieszy fakt, że na niezmienionym poziomie z roku bieżącego pozostawiono stawki w podatku od środków transportowych na 2024 rok..
§ 1. Określa się wysokość stawek podatku od nieruchomości obowiązujących na terenie Gminy Bestwina:
1) od gruntów:
a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków
- od 1 m2 powierzchni 1,13 zł,
b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych
- od 1 hektara powierzchni 6,07 zł,

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego
- od 1 m2 powierzchni 0,58 zł,
d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 485 ze zm.), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego
- od 1 m² powierzchni 4,04 zł;
2) od budynków lub ich części:
a) mieszkalnych
- od 1 m' powierzchni użytkowej 1,04 zł,
b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej
- od 1 m' powierzchni użytkowej 30,60 zł,
c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym
- od 1 m' powierzchni użytkowej 13,87 zł,
d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń
- od 1 m' powierzchni użytkowej 6,16 zł,
e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego
- od 1 m' powierzchni użytkowej 9,89 zł;
3) od budowli:
a) 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, za wyjątkiem określonym
w pkt 3 lit. b niniejszej uchwały,
b) 0,1% służących do zbiorowego odprowadzania i oczyszczania ścieków, ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
§ 2. Zwalnia się z podatku od nieruchomości grunty stanowiące drogi wewnętrzne oznaczone w ewidencji gruntów i budynków symbolem "dr", z wyjątkiem związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Uzasadnienie:
Zgodnie z art. 5 ust. l ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 70 ze zm.) Rada Gminy w drodze uchwały określa wysokość stawek podatku od nieruchomości. Górne granice stawek kwotowych w podatku od nieruchomości określone w art. 5 ust.1 cytowanej ustawy zgodnie z art. 20 ust. l, obowiązujące w danym roku podatkowym ulegają corocznie zmianie na następny rok podatkowy w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza roku, w którym stawki ulegają zmianie, w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. Wskaźnik cen ustala się na podstawie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, natomiast górne granice stawek kwotowych ogłasza w drodze obwieszczenia Minister Finansów. Powyższe dane są publikowane w Dzienniku Urzędowym RP ,,Monitor Polski". Zaproponowane w projekcie uchwały stawki podatku od nieruchomości na rok 2024 zostały zwiększone o 15%
Podkreślić należy, iż zaproponowane stawki są znacznie niższe od maksymalnych ogłoszonych na rok 2024 w powołanym wyżej obwieszczeniu Ministra Finansów.
Ze względu na powyższe podjęcie uchwały w proponowanym brzmieniu jest uzasadnione.
Na niezmienionym poziomie pozostawiono stawki od budowli, przyjmując 2% ich wartości za wyjątkiem budowli służących wykorzystywaniu na potrzeby zbiorowego odprowadzania i oczyszczania ścieków, dla których przyjęto stawkę 0,1%.
Ustalając stawki podatku od nieruchomości, kierowano się pozyskaniem dochodów celem zapewnienia realizacji niezbędnych zadań Gminy. Tak ustalone stawki w podatku od nieruchomości dadzą planowany wpływ dochodów do budżetu, co zapewni rytmiczną realizację zadań budżetowych.